1972〜1982年築, 専有面積60.56㎡〜80.56㎡の平均販売価格
大阪府
34.5万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市住之江区
25.7万円/㎡
前年比+5.2%
メゾンドール住吉
大阪府大阪市住之江区安立一丁目
/ 細井川駅 徒歩1分
1977年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 70.56㎡の場合
相場
1,699万円
24.1万円/㎡
995
1,464
1,934
2,404
AI査定結果
推定相場価格
1,699万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,464万円〜1,934万円
20.8万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月1日
メゾンドール住吉
1,650万円（23.4万円/㎡）/ 1階 / 70.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 1,650万円 | 23.4万円 | 1階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,598万円 | 22.6万円 | 1階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,698万円 | 24.1万円 | 1階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 1,598万円 | 22.8万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 1,698万円 | 24.1万円 | 1階 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/02 | 1,780万円 | 25.2万円 | 1階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,698万円 | 24.3万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 1,580万円 | 22.4万円 | 1階 | 70.56㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/01 | 1,980万円 | 28.1万円 | 1階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,580万円 | 22.4万円 | 1階 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/02 | 1,890万円 | 26.8万円 | 1階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 1,990万円 | 28.2万円 | 1階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | メゾンドール住吉 大阪市住之江区安立一丁目 | 細井川駅1分 | 1,650万円 | 23.4万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/27 | ハイム住之江 大阪市住之江区北加賀屋一丁目 | 北加賀屋駅6分 | 1,798万円 | 28.5万円 | 63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/24 | ストークマンション住之江 大阪市住之江区中加賀屋二丁目 | 北加賀屋駅8分 | 1,480万円 | 25.2万円 | 58.82㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/13 | メゾンドール粉浜 大阪市住之江区粉浜二丁目 | 粉浜駅5分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.59㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/29 | エバーグリーン住之江 大阪市住之江区御崎六丁目 | 住之江公園駅7分 | 1,798万円 | 24.9万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/18 | 住吉グリーンハイツ 大阪市住之江区浜口西一丁目 | 住吉大社駅5分 | 1,780万円 | 23.0万円 | 77.42㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/03 | 住之江東コーポ 大阪市住之江区浜口西三丁目 | 住ノ江駅8分 | 1,680万円 | 26.5万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/03 | グリーンハイツ住吉 大阪市住之江区北島三丁目 | 住ノ江駅12分 | 1,080万円 | 17.8万円 | 60.69㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市住之江区では5.2%上昇しています。